Отдел по распоряжению недвижимым имуществом, земельными участками и организации оценки федерального имущества

Основными задачами Отдела являются:

     Обеспечение взаимодействия Отдела с другими отделами Территориального управления, федеральными органами исполнительной власти Ставропольского края, учреждениями и организациями в области земельных и имущественных правоотношений.

 Предоставление в Росимущество в установленном порядке прогнозных данных о поступлении средств от использования федерального имущества и земельных участков, находящихся в федеральной собственности

 По поручению Росимущества:

 Подготовка документов для предоставления в установленном порядке земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование.

 Осуществление в установленном порядке подготовки документов на продажу земельных участков, находящихся в федеральной собственности, а так же права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

 Осуществление в установленном порядке продажи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в том числе принятие решений о проведении торгов в форме аукциона или подготовка предложений в Росимущество о проведении торгов в форме конкурса и об условиях конкурса.

      На основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, определение начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, величины их повышения ("шаг аукциона") при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размер задатка.

      Определение существенных условий договора купли-продажи земельных участков, заключаемых по результатам   аукционов.

 Заключение договоров аренды и купли-продажи земельных участков по результатам торгов.

   В соответствии с действующим законодательством осуществление подготовки конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды по предоставлению в аренду федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации.

   Ведение учета (реестра) договоров аренды федерального имущества и земельных участков.

Организацией оценки имущества в целях осуществления имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации, определение условий договоров о проведении оценки федерального имущества.

  Осуществление в установленном порядке подготовки заключений по отчетам оценщиков в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002 г. №127 « О несостоятельности (банкротстве).

     Ведение претензионной работы с целью выполнения арендаторами условий договоров аренды недвижимого имущества и земельных участков и ликвидации задолженности поступлений в федеральный бюджет.

    Подготовка еженедельных, ежемесячных, квартальных , полугодовых и годовых отчетов в Росимущество.

Отдел выполняет следующие функции:

1.    В соответствии с Положением о Территориальном управлении участвует в осуществлении полномочий собственника по управлению и распоряжению федеральным имуществом и земельными участками, находящимися в федеральной собственности.

2.    Осуществляет контроль за поступлением в федеральный бюджет средств от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков на торгах (аукционах, конкурсах), средств от аренды земельных участков и имущества, находящегося в федеральной собственности, средств от приватизации земельных участков, подготовку квартальных и годовых отчетов в Росимущество. Взаимодействует в своей работе с Управлением Федерального казначейства по Ставропольскому краю - осуществляет в электронном виде обработку информации из сводного реестра поступивших доходов по кодам бюджетной классификации, администрируемых Территориальным управлением.

3.    Осуществляет подготовку и проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды федерального недвижимого имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации.

5.     Заключает договоры аренды федерального имущества по результатам конкурсов или аукционов.

6.     Подготавливает в установленном порядке проекты распоряжений о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, в аренду.

7.     Подготавливает проекты договоров аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

8.    Взаимодействует с территориальным органом Росреестра по Ставропольскому краю по вопросу регистрации договоров аренды земельных участков, а так же договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности.

9.  Осуществляет ведение претензионно - исковой работы по взысканию арендной платы, или не выполнению условий договоров аренды земельных участков и недвижимого имущества.

10.    Осуществляет   подготовку   документов   для   отдела   правового обеспечения в целях подготовки исков по взысканию задолженности по арендной плате в Арбитражный суд.

11. Ведет учет договоров аренды недвижимого имущества учреждений, самостоятельно заключающих договоры аренды, осуществляет контроль за правильностью и достоверностью оформления таких договоров, соответствию условий данных договоров действующему законодательству.